GALPÃO - VENDA - 450 M² - SANTO AMARO/PEDREIRA - SÃO PAULO/SP - REF. RR6898
São Paulo | Galpão | COMERCIAL
R$ 2.250.000,00
Descrição do Imóvel
Área total: 450?m² em terreno plano.
Distribuição flexível: 2 pavimentos com 350?m² fabris (vão livre, colunas, pé-direito de 6?m) + 100?m² de escritório + 20?m² de refeitório com vestiário.
Infraestrutura robusta: piso industrial com 12?cm e resistência de 12?t/m²; portão de carga de 3,6?m; energia trifásica simples.
Funcionalidade otimizada: estacionamento para 6 veículos, banheiros masculino e feminino nas áreas administrativa e fabril, despensa e dois portões (social e de caminhões).
Zona Centralidade (ZC): Permite usos comerciais, serviços e indústrias leves (Ind 1a e Ind 1b), além de tolerância a ruído de até 65?dB diurno e 45?dB noturno ? ideal para operações logísticas e industriais sem restrições legais.
Logística exemplar: A menos de:
200?m da Av. Nossa Senhora do Sabará;
400?m da Av. Miguel Yunes;
2?km das Avenidas Nações Unidas e Corredor de Santo Amaro;
Acesso facilitado à Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.
Detalhes da Propriedade
- Referência: RR6898
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.250.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Área Útil: 213m²
- Área Total: 450m²
- Salas: 2
- Banheiros: 3
- Vagas: 6
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Pedreira
Condições
- 6 Vaga(s)
- 590,00 IPTU
- 213m² Área Útil
- 450m² Área Total