Vila Baby - REF. RR6897 Venda: R$ 6.500.000,00   |   Locação: R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, Área total 1.500 m²

Galpão industrial em terreno de topografia plana, disposto em 02 (dois) pavimentos. Terreno 1000 m2, área fabril possui 750 mts.², vão livre de 10 mts (com colunas), pé direito com 7 metros de altura, 500 m2 composto de 300,00 mts² de escritório + 100 mts² de refeitório e vestiário fabril, portão frontal com 10 mts de largura para carga e descarga, energia trifásica INCLUSIVE GALVÂNICA, piso industrial com 15 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte.

Com estacionamento para 10 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório.

A propriedade está localizada na excelente área ZC ( Nesta zona são permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, indústria inclusive química, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região, amplamente atendida por incontáveis linhas de ônibus (300 mts), com acesso rápido à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (100 mts), Avenida Miguel Yunes (400 mts), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km), Shopping Interlagos (3,5 km) e onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7:00 as ) 65 DB. Período Noturno ( AS 7:00) 45 DB.

Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões.